Foire aux questions

Construit par le Consortium Lambda-Lainco, ce bâtiment a une architecture moderne et élégante qui attire l’œil. À l’extérieur, ses murs sombres et ses briques claires se marient harmonieusement avec l’environnement. Les grandes fenêtres invitent à entrer, créant un lieu accueillant pour tous. Facile à entretenir et construit selon les principes de construction durable et d’accessibilité universelle, ce bâtiment offre des espaces lumineux, chaleureux et ouverts à l’intérieur, parfaits pour profiter des activités sportives. Voir les images: www.rcsdsc.ca/infrastructure

Les Villes de Delson et de Sainte-Catherine ont consulté les organismes sportifs locaux et régionaux pour connaître les besoins en infrastructures sportives. Plus de 100 citoyens et citoyennes ont aussi participé aux rencontres d’information et de consultation qui ont eu lieu les 28 et 31 mars 2022.

Aussi, plus d’une centaine de personnes ont participé à la foire d’information le 16 février 2023. Lors de cet événement, la Régie a procédé à une consultation publique. Les résultats de l’ensemble des consultations ont été pris en compte pour la rédaction du devis de performance.

Selon le plan d’affaires, la réalisation du projet nécessitera des investissements nets de 34,69 M$, en considérant l’apport de la subvention confirmée de 7,5 M$ du ministère de l’Éducation.

Tel que prévu, les opérations se dérouleront dans un contexte d’activité commerciale qui prévoit un financement moyen à 92,5% pour les 16 premières années. Dès la 17e année, le complexe sportif s’autofinancera, c’est-à-dire dire que les revenus et les dépenses, incluant le coût de l’infrastructure et le maintien de l’actif, seront en équilibre et dégageront même des surplus.

Consultez le plan d’affaires en cliquant ici.

Administré par une régie intermunicipale, les coûts seront assumés selon des clés de répartition de dépenses équitables, soit en fonction de la population et en fonction de la richesse foncière uniformisée.

La régie intermunicipale assurera des accès prioritaires aux citoyens des deux villes, notamment pour l’utilisation des infrastructures, ainsi qu’une tarification préférentielle.

Le projet répond à des besoins évidents, considérés comme criants en 2017. Il faut voir ce projet sur un horizon d’une trentaine d’années, ainsi qu’un investissement qui contribue à l’amélioration de la qualité de vie de nos citoyens, au même titre que toutes nos autres infrastructures sportives et de loisirs.

Nous souhaitons que la communication soit la plus fluide possible, c’est pourquoi vous serez régulièrement tenus informés de l’évolution du projet.  

Une infolettre sera produite afin de communiquer l’évolution de la construction et toute information pertinente au projet. Les personnes souhaitant recevoir cette infolettre peuvent s’inscrire en cliquant sur le lien prévu à cet effet sur le site web de la Régie. 

Le site web et la foire aux questions seront mis à jour tout au long du projet. 

Le Consortium Lambda-Lainco est mandaté comme gestionnaire du projet. 

Il est prévu que le chantier débute au courant du mois de mars 2024 pour une période qui s’échelonnera sur environ 14 mois. 

La réglementation municipale permet des activités commerciales de 7 h à 21h pendant les jours de la semaine. 

Comme dans chaque projet de construction, il est normal d’avoir certaines répercussions pour les résidents à proximité. Néanmoins, plusieurs mesures d’atténuation seront déployées pour limiter les effets du chantier. Des canaux de communication ont été mise en place pour tenir les résidents régulièrement informés de l’évolution du projet et répondre à leurs questions. 

Plusieurs mesures d’atténuation seront mises en place pour assurer la quiétude et la sécurité du quartier ainsi que préserver l’intimité du voisinage, dont : 

• Installation d’une clôture de chantier d’une hauteur minimale de 1,2 m délimitant la zone des travaux; 
• Contrôle des émissions de poussière et de débris;  
• Une barrière de protection et captation des sédiments- poussières est prévue sur la clôture de chantier face au secteur résidentiel de Sainte-Catherine;

Les travaux sont encadrés par les règlements de la Ville de Delson, notamment en ce qui a trait aux nuisances en matière de bruit, de la lumière et de la poussière.

Comme dans chaque projet de construction, il est normal que certaines phases de construction occasionnent du bruit, notamment l’excavation, le montage de la structure et de la toiture. Toutefois, les travaux sont encadrés par la réglementation municipale qui permet ces activités de 7 h à 21h pendant les jours de la semaine.  

Afin de sécuriser le chantier, un éclairage temporaire sera mis en place. Cet éclairage ne constitue pas l’éclairage final de l’infrastructure. L’éclairage de chantier sera donc plus lumineux. Toutefois, une attention particulière sera faite pour limiter au mieux la luminosité dans les cours arrière.  

Les camions devront utiliser le boulevard Georges-Gagné Nord pour les entrées et sorties au chantier. C’est le seul accès prévu au chantier. 

Les citoyens sont invités à communiquer par courriel directement avec la Régie à l’adresse info@rcsdsc.ca. 

Si un incident survenait en dehors des heures de travaux, les citoyens sont invités à communiquer avec le service de police Roussillon, au 450 638-0911 

Dans l’éventualité où votre propriété présenterait des dommages en raison des travaux, vous devrez nous en faire part dans les meilleurs délais en envoyant un courriel à l’adresse info@rcsdsc.ca. Chaque demande sera évaluée au cas par cas. 

Le comité de bon voisinage, dont les travaux ont débuté à l’automne 2023, est composé de quatre citoyens de Sainte-Catherine et de trois citoyens de Delson, dont la majorité réside à proximité immédiate du futur complexe sportif. Celui-ci a comme objectif de relayer les préoccupations générales des citoyens tout au long du projet de construction et de favoriser la cohabitation harmonieuse de l’infrastructure du complexe dans son milieu d’accueil.  Le comité se rencontre environ quatre fois par année et suit l’évolution des travaux. Les comptes-rendus des rencontres sont disponibles sur le site Internet. www.rcsdsc.ca/comite.  

Un stationnement pour les travailleurs du chantier est prévu sur le site. Celui-ci sera situé le plus loin possible des résidences.